サンピア中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十二条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,180万円
24.5万円/㎡
相場
2,172万円
24.4万円/㎡
1,185
1,843
2,501
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,501万円
20.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンピア中島公園
2,180万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 88.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,180万円24.5万円2階 88.9㎡ 2LDK南
2026/03/202,180万円24.5万円2階 88.93㎡ 2LDK南
2026/02/152,690万円21.5万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2026/01/222,780万円22.2万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2026/01/072,280万円25.6万円2階 88.93㎡ 2LDK南
2025/11/282,880万円23.0万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/11/042,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/09/08980万円11.7万円3階 84.09㎡ 2LDK南
2025/07/022,480万円27.9万円2階 88.93㎡ 2LDK南
2025/04/251,498万円21.6万円2階 69.44㎡ 2LDK北西
2025/03/171,598万円23.0万円2階 69.44㎡ 2LDK+S西
2025/02/111,698万円24.5万円2階 69.44㎡ 2LDK南
2025/02/041,698万円24.5万円2階 69.44㎡ 2LDK+S西
2024/10/051,798万円25.9万円2階 69.44㎡ 2LDK南
2024/08/061,280万円18.1万円2階 70.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
サンピア中島公園
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅4分 2,180万円24.5万円88.9㎡2LDK2階 / 13階建 南1980年91戸SRC
2023/08/26ギヤラリーハイツ南2条B棟
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 1,880万円18.6万円100.92㎡4LDK6階 / 14階建 東1982年125戸SRC
2023/08/26シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 1,950万円26.3万円74.16㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年100戸SRC
2024/05/21朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 1,990万円24.7万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南西1981年133戸SRC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2026/02/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,380万円19.9万円69.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2026/04/01西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,300万円27.9万円82.53㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年94戸RC
2026/02/03シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2025/02/24ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,590万円19.4万円81.9㎡3SLDK5階 / 5階建 南1982年74戸RC
2024/08/01シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,240万円30.4万円73.74㎡3LDK5階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2024/06/05クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅6分 2,580万円27.8万円92.92㎡2LDK2階 / 10階建 西1985年114戸SRC
2024/03/11エバーグリーン円山
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅4分 3,180万円30.5万円104.3㎡4LDK5階 / 14階建 南1980年48戸SRC
2025/08/06ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,780万円26.4万円67.41㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,880万円25.6万円73.32㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年74戸SRC
2026/01/19ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,780万円26.0万円68.37㎡2LDK6階 / 10階建 西1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市中央区では42.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して87%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市中央区
13.1万円/㎡
前年比-42.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンピア中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩4分
築年月1980年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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